Коттеджный поселок Певчее может стать первопроходцем в малоэтажном
строительстве по передовым принципам XXI века. Группой
специалистов разработан уникальный проект
застройки нового жилого микрорайона «Запрудный». Ему отведено
место на южном берегу пруда в пойме речки Татарки — районе,
отличающемся благополучной экологической обстановкой и уникальным
природным ландшафтом. Жилье в микрорайоне планируется строить
двух типов — традиционные коттеджи и мультиплексные
атриумно-террасные комплексы.
Мультиплексное градостроительство предполагает создание
многочисленных дополнительных искусственных уровней земли, на
которых располагаются квартиры повышенной комфортности с
внутренними зимними садами-атриумами и открытыми озелененными
террасами, которые образуются за счет последовательного
отступления этажей от линии застройки, подробнее смотрите на певчее форум . На этих дополнительных
уровнях располагаются жилые помещения, предприятия обслуживания,
коммунальные службы, крытые и остекленные пешеходные улицы и
дворы. Нижние уровни используются для размещения автостоянок и
инженерных коммуникаций. Мультиплексные застройки, в которых
поселятся более 1000 семей среднего класса, займут западный и
восточный берега Татарки, в верхнем течении реки разместится
коттеджный поселок. Кроме того, в «Запрудном» предполагается
строительство спортивно-развлекательного и социально- культурного
центров, горнолыжного и туристического комплекса.
Идея создания «Запрудного» получила одобрение у городской